13 Avenue Cézanne, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Cézanne, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°15 mais inférieur de 7.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Avenue Cézanne, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Housseau.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréchetière à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1094 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1073 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1229 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Cézanne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Cézanne dans son marché local
Prix du 13 Avenue Cézanne par rapport à la voie
Sur Avenue Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 13 Avenue Cézanne se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Cézanne par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Cézanne se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 17.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
