23 Avenue Cézanne, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue Cézanne, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Housseau.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréchetière à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1149 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1051 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1284 mètres
Ventes au 23 Avenue Cézanne
Les 0 ventes au 23 Avenue Cézanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Cézanne dans son marché local
Prix du 23 Avenue Cézanne par rapport à la voie
Sur Avenue Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 23 Avenue Cézanne se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Cézanne par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Cézanne se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 4.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Cézanne
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Cézanne
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L'art De Loger
carquefou 44470
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