18 Avenue Clio, 44470 Carquefou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 525 €

de 2 522 € à 4 542 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue Clio, 44470 Carquefou, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°16 et de 0.57 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 18 Avenue Clio, 44470 Carquefou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Housseau.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de l'Epinay à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Estienne D'orves à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 709 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 461 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 832 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Prévert à 677 mètres

Ventes au 18 Avenue Clio

Les 0 ventes au 18 Avenue Clio constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Clio dans son marché local

Prix du 18 Avenue Clio par rapport à la voie

Sur Avenue Clio, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 18 Avenue Clio se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Clio par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique

À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Clio se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 14.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Housseau, 44470 Carquefou(3,237 €)

Avenue Calliope, 44470 Carquefou(3,409 €)

Avenue du Bignon, 44470 Carquefou(3,655 €)

Place des Tennis, 44470 Carquefou(3,631 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Clio

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Clio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.