21 Avenue Clio, 44470 Carquefou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 991 €

de 3 056 € à 4 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue Clio, 44470 Carquefou, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 21 Avenue Clio, 44470 Carquefou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Housseau.
3 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de l'Epinay à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mainguais à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Carquefou à 1829 mètres
- Collège Gérard Philipe à 620 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 517 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 760 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Prévert à 610 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Clio

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Clio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue Clio dans son marché local

Prix du 21 Avenue Clio par rapport à la voie

Sur Avenue Clio, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 21 Avenue Clio se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Clio par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique

À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Clio se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 29.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Calliope, 44470 Carquefou(3,409 €)

Avenue des Muses, 44470 Carquefou(3,221 €)

Avenue du Bignon, 44470 Carquefou(3,655 €)

Avenue Erato, 44470 Carquefou(3,221 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue Clio

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Clio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.