31 Avenue de Florigny, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Florigny, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.83 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 31 Avenue de Florigny, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bois Saint-Lys-Florigny.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois St-Lys à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Carquefou à 523 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1025 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 986 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Armand à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Florigny
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Florigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Florigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Florigny, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Florigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Florigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Florigny dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Florigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Florigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 31 Avenue de Florigny se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Florigny par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Florigny se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 28.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
