1 Avenue de la Loire, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Loire, affiche un prix moyen de 3 367 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Avenue de la Loire, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Fleuriaye-Souchais.
1 niveau - 3749 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danube à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1209 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 829 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Stalder à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Loire dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Loire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 1 Avenue de la Loire se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Loire par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Loire se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 34.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
