23 Avenue de la Vendée, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Vendée, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Avenue de la Vendée, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bois Saint-Lys-Florigny.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinay à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Carquefou à 1115 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 998 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Armand à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Vendée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Vendée dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Vendée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 23 Avenue de la Vendée se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Vendée par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Vendée se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 17.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
