7 Avenue de la Vendée, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Vendée, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.88 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Avenue de la Vendée, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bois Saint-Lys-Florigny.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinay à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 941 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de la Vendée, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Vendée dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Vendée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 7 Avenue de la Vendée se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Vendée par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Vendée se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 13.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
