31 Avenue de Nantes, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Nantes, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°34 et du 0.18 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 31 Avenue de Nantes, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Le Housseau.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Icam à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de Production Groupe ICAM à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Nantes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Nantes dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Nantes par rapport à la voie
Sur Avenue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 31 Avenue de Nantes se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Nantes par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Nantes se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 31.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
