34 Avenue de Nantes, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Nantes, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 34 Avenue de Nantes, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Housseau.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Icam à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de Production Groupe ICAM à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de Nantes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Nantes dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Nantes par rapport à la voie
Sur Avenue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 34 Avenue de Nantes se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Nantes par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Nantes se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 31.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
