12 Avenue des Bécasses, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Bécasses, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², supérieur de 11.86 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Avenue des Bécasses, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Housseau.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melpomène à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1290 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 642 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 1177 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Bécasses
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Bécasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Bécasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Bécasses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Bécasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Bécasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Bécasses dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Bécasses par rapport à la voie
Sur Avenue des Bécasses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 12 Avenue des Bécasses se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Bécasses par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Bécasses se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 53.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
