2 Avenue des Bécassines, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Bécassines, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Avenue des Bécassines, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Housseau.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melpomène à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de Production Groupe ICAM à 566 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 1346 mètres
Ventes au 2 Avenue des Bécassines
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Bécassines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Bécassines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Bécassines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Bécassines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Bécassines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Bécassines dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Bécassines par rapport à la voie
Sur Avenue des Bécassines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 2 Avenue des Bécassines se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Bécassines par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Bécassines se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 50.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
