7 Avenue des Lapins, 44470 Carquefou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 422 €

de 2 463 € à 4 983 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue des Lapins, 44470 Carquefou, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°6 et de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 7 Avenue des Lapins, 44470 Carquefou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Housseau.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Estienne D'orves à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Carquefou à 2459 mètres
- Collège Gérard Philipe à 1007 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 373 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 1044 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Prévert à 904 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Lapins

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Lapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue des Lapins dans son marché local

Prix du 7 Avenue des Lapins par rapport à la voie

Sur Avenue des Lapins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 7 Avenue des Lapins se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue des Lapins par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique

À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Lapins se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 10.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Nantes, 44470 Carquefou(3,808 €)

Avenue des Bécasses, 44470 Carquefou(4,173 €)

Avenue des Muses, 44470 Carquefou(3,221 €)

Avenue du Bignon, 44470 Carquefou(3,655 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue des Lapins

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Lapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.