17 Avenue du Bois, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°22 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 17 Avenue du Bois, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Housseau.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melpomène à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1335 mètres
- - Ecole de Production Groupe ICAM à 661 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 1223 mètres
Ventes au 17 Avenue du Bois
Les 2 ventes au 17 Avenue du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue du Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 17 Avenue du Bois se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Bois par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue du Bois se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 28.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
