8 Avenue du Bois, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°5 et du 3.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Avenue du Bois, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Housseau.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melpomène à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1191 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 564 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 1092 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 8 Avenue du Bois se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Bois par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Bois se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 51.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
