22 Avenue Erato, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Erato, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Avenue Erato, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Housseau.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Housseau à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 847 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 988 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Erato
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Erato au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Erato
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Erato, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Erato
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Erato complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Erato dans son marché local
Prix du 22 Avenue Erato par rapport à la voie
Sur Avenue Erato, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 22 Avenue Erato se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Erato par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Erato se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 27.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
