7 Avenue Erato, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Erato, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°4 et du 1.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Avenue Erato, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Housseau.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terpsichore à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 717 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 1095 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Erato
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Erato au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Erato
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue Erato. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Erato
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Erato complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Erato dans son marché local
Prix du 7 Avenue Erato par rapport à la voie
Sur Avenue Erato, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 7 Avenue Erato se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Erato par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Erato se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 27.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
