24 Avenue Fragonard, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Fragonard, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 24 Avenue Fragonard, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Housseau.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréchetière à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1050 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1228 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1184 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Fragonard
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Fragonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Fragonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Fragonard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Fragonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Fragonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Fragonard dans son marché local
Prix du 24 Avenue Fragonard par rapport à la voie
Sur Avenue Fragonard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 24 Avenue Fragonard se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Fragonard par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Fragonard se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 21.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
