8 Avenue Fragonard, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Fragonard, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Avenue Fragonard, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Housseau.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0158 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréchetière à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1207 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1279 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1340 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Fragonard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Fragonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Fragonard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue Fragonard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Fragonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Fragonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Fragonard dans son marché local
Prix du 8 Avenue Fragonard par rapport à la voie
Sur Avenue Fragonard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 8 Avenue Fragonard se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Fragonard par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Fragonard se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
