7 Avenue Manet, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Manet, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°8 et de 4.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Avenue Manet, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Housseau.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréchetière à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1051 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1167 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1186 mètres
Ventes au 7 Avenue Manet
Une vente a été recensée au 7 Avenue Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Manet dans son marché local
Prix du 7 Avenue Manet par rapport à la voie
Sur Avenue Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 7 Avenue Manet se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Manet par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Manet se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 24.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
