1 Avenue Melpomène, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue Melpomène, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Housseau.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melpomène à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Carquefou à 2833 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1407 mètres
- - Ecole de Production Groupe ICAM à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 1441 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 1303 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Melpomène
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Melpomène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Melpomène dans son marché local
Prix du 1 Avenue Melpomène par rapport à la voie
Sur Avenue Melpomène, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 1 Avenue Melpomène se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Melpomène par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Melpomène se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 24.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue Melpomène
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Melpomène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue Melpomène
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'art De Loger
carquefou 44470
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