13 Avenue Melpomène, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue Melpomène, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Housseau.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melpomène à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de Production Groupe ICAM à 526 mètres
Ventes au 13 Avenue Melpomène
Les 0 ventes au 13 Avenue Melpomène constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Melpomène dans son marché local
Prix du 13 Avenue Melpomène par rapport à la voie
Sur Avenue Melpomène, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 13 Avenue Melpomène se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Melpomène par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Melpomène se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Carquefou et -0.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue Melpomène
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Melpomène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue Melpomène
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'art De Loger
carquefou 44470
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