16 Avenue Melpomène, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Melpomène, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°21 et du 8.37 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 16 Avenue Melpomène, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Housseau.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terpsichore à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de Production Groupe ICAM à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Melpomène
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Melpomène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Melpomène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Melpomène, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Melpomène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Melpomène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Melpomène dans son marché local
Prix du 16 Avenue Melpomène par rapport à la voie
Sur Avenue Melpomène, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 16 Avenue Melpomène se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Melpomène par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Melpomène se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 30.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
