6 Avenue Melpomène, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Melpomène, 44470 Carquefou, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Avenue Melpomène, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Housseau.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melpomène à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Carquefou à 2846 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1444 mètres
- - Ecole de Production Groupe ICAM à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 1487 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 1345 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Melpomène
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Melpomène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Melpomène dans son marché local
Prix du 6 Avenue Melpomène par rapport à la voie
Sur Avenue Melpomène, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 6 Avenue Melpomène se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Melpomène par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Melpomène se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 26.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue Melpomène
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Melpomène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Avenue Melpomène
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'art De Loger
carquefou 44470
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