9 Avenue Nausicaa, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Nausicaa, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 Avenue Nausicaa, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bois Saint-Lys-Florigny.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois St-Lys à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Carquefou à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 1072 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Armand à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Nausicaa
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Nausicaa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Nausicaa
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue Nausicaa. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Nausicaa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Nausicaa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Nausicaa dans son marché local
Prix du 9 Avenue Nausicaa par rapport à la voie
Sur Avenue Nausicaa, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 9 Avenue Nausicaa se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Nausicaa par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Nausicaa se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 42.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
