1 Chemin de l'Ouche à Bas, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de l'Ouche à Bas, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1 Chemin de l'Ouche à Bas, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Mairie-Charbonneau.
2 niveaux - 2 logements - 254 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erdreau à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 916 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 1417 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1019 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de l'Ouche à Bas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de l'Ouche à Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de l'Ouche à Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de l'Ouche à Bas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de l'Ouche à Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de l'Ouche à Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de l'Ouche à Bas dans son marché local
Prix du 1 Chemin de l'Ouche à Bas par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ouche à Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 1 Chemin de l'Ouche à Bas se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de l'Ouche à Bas par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de l'Ouche à Bas se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 42.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
