2 Chemin de l'Ouche Cormier, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'Ouche Cormier, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Chemin de l'Ouche Cormier, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Mairie-Charbonneau.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erdreau à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1063 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'Ouche Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'Ouche Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l'Ouche Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de l'Ouche Cormier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Ouche Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Ouche Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'Ouche Cormier dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Ouche Cormier par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ouche Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 2 Chemin de l'Ouche Cormier se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Ouche Cormier par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Ouche Cormier se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 38.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
