3 Chemin des Gagneries, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Gagneries, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Chemin des Gagneries, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mairie-Charbonneau.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erdreau à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 940 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1058 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Gagneries
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Gagneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Gagneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Gagneries, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Gagneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Gagneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Gagneries dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Gagneries par rapport à la voie
Sur Chemin des Gagneries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 3 Chemin des Gagneries se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Gagneries par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Gagneries se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 40.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
