4 Impasse des Avocettes, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Avocettes, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°3 et du 0.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 4 Impasse des Avocettes, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Housseau.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Icam à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de Production Groupe ICAM à 457 mètres
Ventes au 4 Impasse des Avocettes
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Avocettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Avocettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Avocettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Avocettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Avocettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Avocettes dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Avocettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Avocettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 4 Impasse des Avocettes se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Avocettes par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Avocettes se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 44.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
