7 Impasse des Avocettes, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Avocettes, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°2 et du 0.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 7 Impasse des Avocettes, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Housseau.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Icam à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de Production Groupe ICAM à 466 mètres
Ventes au 7 Impasse des Avocettes
Les 2 ventes au 7 Impasse des Avocettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Avocettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Avocettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Avocettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Avocettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Avocettes dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Avocettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Avocettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 7 Impasse des Avocettes se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Avocettes par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Avocettes se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 45.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
