18 Impasse des Roseaux, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 18 Impasse des Roseaux, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Mairie-Charbonneau.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonneau à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 922 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse des Roseaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse des Roseaux dans son marché local
Prix du 18 Impasse des Roseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 18 Impasse des Roseaux se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse des Roseaux par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des Roseaux se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 20.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
