2 Impasse des Roseaux, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Roseaux, 44470 Carquefou, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse des Roseaux, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Mairie-Charbonneau.
1 niveau - 2590 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0001 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonneau à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Carquefou à 1591 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 850 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 2495 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Roseaux dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Roseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 2 Impasse des Roseaux se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Roseaux par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Roseaux se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 28.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carquefou baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 14.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 936 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Roseaux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse des Roseaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'art De Loger
carquefou 44470
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