8 Impasse des Roseaux, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Impasse des Roseaux, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Mairie-Charbonneau.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonneau à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 876 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 127 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 145 mètres
Ventes au 8 Impasse des Roseaux
Les 0 ventes au 8 Impasse des Roseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Roseaux dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Roseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 8 Impasse des Roseaux se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Roseaux par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Roseaux se situe 6 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 1.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Impasse des Roseaux
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Impasse des Roseaux
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L'art De Loger
carquefou 44470
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