10 Impasse Heraclès, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Heraclès, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², supérieur de 11.6 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 10 Impasse Heraclès, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bois Saint-Lys-Florigny.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois St-Lys à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Carquefou à 423 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1132 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 1077 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Armand à 774 mètres
Ventes au 10 Impasse Heraclès
Les 2 ventes au 10 Impasse Heraclès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Heraclès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Heraclès, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Heraclès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Heraclès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Heraclès dans son marché local
Prix du 10 Impasse Heraclès par rapport à la voie
Sur Impasse Heraclès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 10 Impasse Heraclès se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Heraclès par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Heraclès se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 57.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
