2 Impasse Noël Marchis, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Noël Marchis, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Impasse Noël Marchis, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Housseau.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terpsichore à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Noël Marchis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Noël Marchis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Noël Marchis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Noël Marchis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Noël Marchis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Noël Marchis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Noël Marchis dans son marché local
Prix du 2 Impasse Noël Marchis par rapport à la voie
Sur Impasse Noël Marchis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 2 Impasse Noël Marchis se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Noël Marchis par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Noël Marchis se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 23.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
