23 Mail des Gauteries, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Mail des Gauteries, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², supérieur de 19.32 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 23 Mail des Gauteries, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bois Saint-Lys-Florigny.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois St-Lys à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Carquefou à 758 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1165 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 835 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Armand à 778 mètres
Ventes au 23 Mail des Gauteries
Les 2 ventes au 23 Mail des Gauteries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Mail des Gauteries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Mail des Gauteries, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Mail des Gauteries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Mail des Gauteries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Mail des Gauteries dans son marché local
Prix du 23 Mail des Gauteries par rapport à la voie
Sur Mail des Gauteries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 23 Mail des Gauteries se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Mail des Gauteries par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Mail des Gauteries se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 51.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
