13 Passage Ariane, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Passage Ariane, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 13 Passage Ariane, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bois Saint-Lys-Florigny.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argonautes à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Carquefou à 973 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1134 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 673 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Passage Ariane
Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage Ariane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Passage Ariane
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Passage Ariane. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Passage Ariane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Passage Ariane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage Ariane dans son marché local
Prix du 13 Passage Ariane par rapport à la voie
Sur Passage Ariane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 13 Passage Ariane se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage Ariane par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Passage Ariane se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 30.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
