18 Passage Ariane, 44470 Carquefou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 540 €

de 3 198 € à 3 762 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Passage Ariane, 44470 Carquefou, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°20 et de 0.28 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 18 Passage Ariane, 44470 Carquefou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bois Saint-Lys-Florigny.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argonautes à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Carquefou à 976 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 1110 mètres
- Ecole maternelle publique Anne Frank à 652 mètres
- Ecole élémentaire publique Anne Frank à 618 mètres

Ventes au 18 Passage Ariane

Les 0 ventes au 18 Passage Ariane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Passage Ariane dans son marché local

Prix du 18 Passage Ariane par rapport à la voie

Sur Passage Ariane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 18 Passage Ariane se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Passage Ariane par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique

À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Passage Ariane se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 14.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Danaé, 44470 Carquefou(3,065 €)

Place Eurydice, 44470 Carquefou(3,130 €)

Rue Atalante, 44470 Carquefou(3,714 €)

Rue Artémis, 44470 Carquefou(3,543 €)

Biens en vente à proximité du 18 Passage Ariane

Les biens actuellement en vente autour du 18 Passage Ariane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.