1 Passage Demeter, 44470 Carquefou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 282 €

de 2 682 € à 4 150 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Passage Demeter, 44470 Carquefou, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°2 et de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 1 Passage Demeter, 44470 Carquefou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bois Saint-Lys-Florigny.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argonautes à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Carquefou à 981 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 1338 mètres
- Ecole maternelle publique Anne Frank à 846 mètres
- Ecole élémentaire publique Anne Frank à 813 mètres

Ventes au 1 Passage Demeter

Les 0 ventes au 1 Passage Demeter constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Passage Demeter dans son marché local

Prix du 1 Passage Demeter par rapport à la voie

Sur Passage Demeter, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 1 Passage Demeter se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage Demeter par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique

À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage Demeter se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 6.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Calypso, 44470 Carquefou(3,302 €)

Passage des Dryades, 44470 Carquefou(3,243 €)

Place Eurydice, 44470 Carquefou(3,130 €)

Rue Dionysos, 44470 Carquefou(3,299 €)

Biens en vente à proximité du 1 Passage Demeter

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage Demeter apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.