7 Passage Demeter, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage Demeter, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 7 Passage Demeter, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bois Saint-Lys-Florigny.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argonautes à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Carquefou à 1006 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1393 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 887 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage Demeter
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage Demeter au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage Demeter
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage Demeter, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage Demeter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage Demeter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage Demeter dans son marché local
Prix du 7 Passage Demeter par rapport à la voie
Sur Passage Demeter, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 7 Passage Demeter se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage Demeter par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage Demeter se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 35.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
