7 Passage des Dryades, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage des Dryades, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 7 Passage des Dryades, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bois Saint-Lys-Florigny.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argonautes à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Carquefou à 916 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1398 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 937 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage des Dryades
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage des Dryades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage des Dryades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage des Dryades, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage des Dryades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage des Dryades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage des Dryades dans son marché local
Prix du 7 Passage des Dryades par rapport à la voie
Sur Passage des Dryades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 7 Passage des Dryades se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage des Dryades par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage des Dryades se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 30.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
