2 Passage des Enfants, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Enfants, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°4 et du 6.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Passage des Enfants, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mairie-Charbonneau.
2 niveaux - 3 logements - 224 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Carquefou à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Enfants
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Enfants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Enfants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des Enfants, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Enfants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Enfants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Enfants dans son marché local
Prix du 2 Passage des Enfants par rapport à la voie
Sur Passage des Enfants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 2 Passage des Enfants se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Enfants par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Enfants se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 29.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
