Rue du Maréchal Leclerc, 44470 Carquefou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Maréchal Leclerc, 44470 Carquefou, affiche un prix moyen de 2 762 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Maréchal Leclerc se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 10.64 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Maréchal Leclerc à Carquefou
Le loyer moyen estimé Rue du Maréchal Leclerc est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carquefou, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carquefou a augmenté de 10.08 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 936 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Maréchal Leclerc
Les ventes enregistrées Rue du Maréchal Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Maréchal Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Carquefou à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Carquefou à 1568 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 454 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 2115 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 351 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Maréchal Leclerc
Adresses Rue du Maréchal Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Maréchal Leclerc, classées par tranches de numéros.
