12 Passage Hermès, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage Hermès, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Passage Hermès, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bois Saint-Lys-Florigny.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois St-Lys à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Carquefou à 546 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1164 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 980 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Armand à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage Hermès
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage Hermès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage Hermès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage Hermès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage Hermès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage Hermès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage Hermès dans son marché local
Prix du 12 Passage Hermès par rapport à la voie
Sur Passage Hermès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 12 Passage Hermès se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage Hermès par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage Hermès se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 42.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
