12 Passage Hermès, 44470 Carquefou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 873 €

de 3 304 € à 4 507 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Passage Hermès, 44470 Carquefou, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°10 et de 0.65 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Passage Hermès, 44470 Carquefou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bois Saint-Lys-Florigny.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois St-Lys à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Carquefou à 546 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 1164 mètres
- Ecole maternelle publique Anne Frank à 980 mètres
- Ecole primaire publique Louis Armand à 784 mètres

Ventes au 12 Passage Hermès

Les 0 ventes au 12 Passage Hermès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Passage Hermès dans son marché local

Prix du 12 Passage Hermès par rapport à la voie

Sur Passage Hermès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 12 Passage Hermès se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Passage Hermès par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique

À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage Hermès se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 25.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Orphée, 44470 Carquefou(3,718 €)

Rue Jason, 44470 Carquefou(3,714 €)

Passage Hestia, 44470 Carquefou(3,723 €)

Impasse Themis, 44470 Carquefou(3,412 €)

Biens en vente à proximité du 12 Passage Hermès

Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage Hermès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.