4 Passage Leda, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Leda, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Passage Leda, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bois Saint-Lys-Florigny.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois St-Lys à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Carquefou à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 1054 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Armand à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage Leda
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Leda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage Leda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage Leda, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage Leda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage Leda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Leda dans son marché local
Prix du 4 Passage Leda par rapport à la voie
Sur Passage Leda, le prix moyen des maisons s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 4 Passage Leda se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Leda par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Leda se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 42.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
