5 Passage Orphée, 44470 Carquefou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 824 €

de 2 921 € à 4 374 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Passage Orphée, 44470 Carquefou, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3 et de 3.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 5 Passage Orphée, 44470 Carquefou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bois Saint-Lys-Florigny.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois St-Lys à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Carquefou à 627 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 1053 mètres
- Ecole maternelle publique Anne Frank à 879 mètres
- Ecole primaire publique Louis Armand à 670 mètres

Ventes au 5 Passage Orphée

Les 0 ventes au 5 Passage Orphée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Passage Orphée dans son marché local

Prix du 5 Passage Orphée par rapport à la voie

Sur Passage Orphée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 5 Passage Orphée se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Passage Orphée par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique

À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage Orphée se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 23.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Hermès, 44470 Carquefou(3,769 €)

Rue du Chevalier Maillard, 44470 Carquefou(3,297 €)

Rue Jason, 44470 Carquefou(3,714 €)

Biens en vente à proximité du 5 Passage Orphée

Les biens actuellement en vente autour du 5 Passage Orphée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.