12 Place Epidaure, 44470 Carquefou

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 154 €

de 2 345 € à 4 065 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Place Epidaure, 44470 Carquefou, affiche un prix moyen de 3 154 €/m²0 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 12 Place Epidaure, 44470 Carquefou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Housseau.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fauvelière à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Carquefou à 3137 mètres
- Collège Gérard Philipe à 1849 mètres
- Ecole de Production Groupe ICAM à 506 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 1918 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Prévert à 1768 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Place Epidaure

Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Epidaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Place Epidaure(3 154€)

10 Place Epidaure(3 163€)

2 Place Epidaure(3 097€)

4 Place Epidaure(3 164€)

8 Place Epidaure(3 156€)

6 Place Epidaure(3 162€)

15 Rue de la Marelle(3 159€)

1 Rue des Coccinelles(3 039€)

Prix du 12 Place Epidaure dans son marché local

Prix du 12 Place Epidaure par rapport à la voie

Sur Place Epidaure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 12 Place Epidaure se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Place Epidaure par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique

À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Epidaure se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 2.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Marelle, 44470 Carquefou(3,289 €)

Rue des Belettes, 44470 Carquefou(3,206 €)

Rue des Chevrettes, 44470 Carquefou(3,167 €)

Rue des Coccinelles, 44470 Carquefou(3,100 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Place Epidaure

Les biens actuellement en vente autour du 12 Place Epidaure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.