4 Place Epidaure, 44470 Carquefou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place Epidaure, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place Epidaure, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Housseau.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvelière à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de Production Groupe ICAM à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Epidaure
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Epidaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Epidaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Epidaure, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Epidaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Epidaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Epidaure dans son marché local
Prix du 4 Place Epidaure par rapport à la voie
Sur Place Epidaure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 4 Place Epidaure se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Epidaure par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Epidaure se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Carquefou et -5.31 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 250 € au 4 Place Epidaure à Carquefou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 831 € en assurant vous-même les visites, ou 1 916 € si le professionnel les prend en charge.
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