1 Rue Albert Schweitzer, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Albert Schweitzer, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°2 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Albert Schweitzer, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Mairie-Charbonneau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 1050 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 149 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 776 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 238 mètres
Ventes au 1 Rue Albert Schweitzer
Les 3 ventes au 1 Rue Albert Schweitzer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Albert Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Albert Schweitzer, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Albert Schweitzer dans son marché local
Prix du 1 Rue Albert Schweitzer par rapport à la voie
Sur Rue Albert Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 1 Rue Albert Schweitzer se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Albert Schweitzer par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des appartements atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Albert Schweitzer se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 1.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Albert Schweitzer à Carquefou
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Albert Schweitzer est de 17.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 21.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Carquefou, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carquefou a augmenté de 10.04 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 936 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
