3 Rue Arthur Ecomard, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Arthur Ecomard, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Arthur Ecomard, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Mairie-Charbonneau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 249 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 119 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 775 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Arthur Ecomard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Arthur Ecomard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Arthur Ecomard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Arthur Ecomard, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Arthur Ecomard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Arthur Ecomard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Arthur Ecomard dans son marché local
Prix du 3 Rue Arthur Ecomard par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Ecomard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 3 Rue Arthur Ecomard se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Arthur Ecomard par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des appartements atteint 3 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Arthur Ecomard se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 10.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Arthur Ecomard à Carquefou
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Arthur Ecomard est de 18.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 22.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Carquefou, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carquefou a augmenté de 10.18 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 936 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
